L’angolo del notaio… donazione

Vorrei donare metà di un mio appartamento ad uno dei miei figli il quale poi acquisterebbe l’altra metà con un mutuo (sempre che la banca glielo conceda). E’ una operazione fattibile? Se sì ci potrebbero essere implicazioni di natura fiscale? Non ci sono problemi, neppure di natura fiscale. Il problema potrebbe essere la banca a cui viene richiesto  il mutuo, per motivi di opportunità e non giuridici.