Reclamo N° 229521

Ho ricevuto dall'ufficio tributi del comune di Modena un avviso di accertamento IMU relativo all'anno 2015 per l'utilizzo di aliquota agevolata su un immobile che è locato in regime concordato (art.2, comma 3 L431/98) ma per il quale è stata omessa la comunicazione al comune. Il contratto di locazione è stato redatto da un'agenzia immobiliare che ha provveduto a registrare il contratto all'ufficio territoriale dell'agenzia delle entrate, ma non ha trasmesso comunicazione al comune. Secondo l'ufficio tributi di Modena la mancata comunicazione rende inutilizzabile l'aliquota agevolata per tutti gli anni in cui la comunicazione è stata omessa (quindi da sempre...) e non c'è neppure la possibilità di trasmettere alcun tipo di documentazione (a mio avviso dovrebbe bastare copia della registrazione del contratto) che certifichi l'effettiva stipula del contratto e riabiliti l'aliquota agevolata per tutte le annualità passate, dalla stipula del contratto ad oggi. Ho visto in bacheca un reclamo identico al mio e vorrei sapere se ci possono essere gli estremi per fare ricorso e cosa questo comporta Grazie